Huiswaardemeter

Woningwaarde De Horst 15

7141DG Groenlo

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.107
+6,6%
[ € 521.054 – € 663.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.292[ € 548.427 – € 606.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.302[ € 576.397 – € 637.071 ]

Wat is mijn huis waard?

De Horst 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.107 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,5%
+€ 36.59412 maanden +6,6%
+€ 15.07312 mnd vs. NL +2,7%
De Horst 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.107 voor De Horst 15 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Horst 15 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.302. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 592.107.

Verwachte verkoopprijs De Horst 15
€ 607.302[ € 576.397 – € 637.071 ]
Verkoper houdt over€ 599.372−€ 7.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.598+€ 14.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Horst 15 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs De Horst 15
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 577.292[ € 548.427 – € 606.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Horst 15 adviseren wij in een bod van € 607.302, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.292 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.107+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.302+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.667+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Horst 15 zal in bij een vraagprijs van € 577.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Horst 15 in Groenlo bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 592.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Horst 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.107
Verwachte verkoopprijs€ 607.302
Verwachte vraagprijs€ 577.292
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtMarveld→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marveld besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (26%)
C (40%)
D (12%)
E (9%)
G (7%)

Wonen in Marveld

Marveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Winterswijkseweg 30, 7141DG Groenlo
Oude Winterswijkseweg 30
2002 · 185 m²
€ 637.121
Straatbeeld van De Horst 2, 7141DE Groenlo
De Horst 2
1995 · 227 m²
€ 686.475
Straatbeeld van Houtwal 9, 7141AE Groenlo
Houtwal 9
2001 · 196 m²
€ 498.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.107 zit De Horst 15 in het middensegment van Marveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Horst 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Horst 15 in Groenlo.

Wat is De Horst 15 in Groenlo waard?
De Horst 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.107 (bandbreedte € 521.054 – € 663.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Horst 15 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van De Horst 15 in Groenlo is in oktober 2026 € 577.292 (bandbreedte € 548.427 – € 606.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op De Horst 15 in Groenlo?
Voor De Horst 15 adviseren wij een bod van € 607.302 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Horst 15 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Horst 15 in Groenlo bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Horst 15 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Horst 15 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Horst 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marveld is € 511.000. De geschatte marktwaarde van De Horst 15 ligt rond € 592.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Horst 15?
Huishoudens in de buurt van De Horst 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marveld heeft 34% van de woningen zonnepanelen.