Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Winterswijkseweg 14

7141DG Groenlo

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.743
+6,6%
[ € 403.694 – € 513.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.260[ € 424.897 – € 469.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.521[ € 446.567 – € 493.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.743 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,5%
+€ 28.35112 maanden +6,6%
+€ 11.67712 mnd vs. NL +2,7%
Oude Winterswijkseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.743 voor Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.521. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.743.

Verwachte verkoopprijs Oude Winterswijkseweg 14
€ 470.521[ € 446.567 – € 493.574 ]
Verkoper houdt over€ 464.095−€ 6.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.081+€ 11.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Winterswijkseweg 14
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 447.260[ € 424.897 – € 469.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Winterswijkseweg 14 adviseren wij in een bod van € 470.521, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 447.260 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.743+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.521+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.047+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Winterswijkseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 447.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 458.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Winterswijkseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.743
Verwachte verkoopprijs€ 470.521
Verwachte vraagprijs€ 447.260
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Brandemat
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Brandemat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Brandemat

Bedrijventerrein Brandemat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.743 ligt Oude Winterswijkseweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Brandemat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Winterswijkseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo.

Wat is Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo waard?
Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.743 (bandbreedte € 403.694 – € 513.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Brandemat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo is in oktober 2026 € 447.260 (bandbreedte € 424.897 – € 469.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo?
Voor Oude Winterswijkseweg 14 adviseren wij een bod van € 470.521 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Winterswijkseweg 14 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Winterswijkseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Brandemat is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oude Winterswijkseweg 14 ligt rond € 458.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Winterswijkseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Winterswijkseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Brandemat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.