Woningwaarde Eschweg 17

7141CT Groenlo

165 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.257Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.372

+5,9%

[ € 472.887 – € 601.857 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 524.169[ € 497.961 – € 550.377 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 550.907[ € 522.859 – € 577.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Eschweg 17 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.372 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.90612 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.98212 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Eschweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.372 voor Eschweg 17 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eschweg 17 in Groenlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 550.907. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.372.

Verwachte verkoopprijs Eschweg 17

€ 550.907[ € 522.859 – € 577.896 ]

Verkoper houdt over€ 543.597−€ 7.310 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 564.075+€ 13.168 kosten koper

Verkoopprijs€ 550.907

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.060

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 543.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eschweg 17 in Groenlo heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Eschweg 17

Onder gem. in GroenloBoven gem.

€ 524.169[ € 497.961 – € 550.377 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]

Gem. vraagprijs in Groenlo

€ 435.759[ € 270.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eschweg 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 550.907, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.169 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.372+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 550.907+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 578.452+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eschweg 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 524.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eschweg 17 in Groenlo bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 537.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.753/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628

OZB€ 45

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.753

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eschweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.372

Verwachte verkoopprijs€ 550.907

Verwachte vraagprijs€ 524.169

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtOosteres→

PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteres besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (7%)

C (27%)

D (27%)

E (11%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Oosteres

Oosteres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation31,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Sweelinckstraat 6

1972 · 265 m²

€ 615.633

Vincent van Goghstraat 31

Vincent van Goghstraat 31

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.372 ligt Eschweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosteres. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eschweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eschweg 17 in Groenlo.

Wat is Eschweg 17 in Groenlo waard?

Eschweg 17 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.372 (bandbreedte € 472.887 – € 601.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteres.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eschweg 17 in Groenlo?

De verwachte vraagprijs van Eschweg 17 in Groenlo is in augustus 2026 € 524.169 (bandbreedte € 497.961 – € 550.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.

Hoeveel moet ik overbieden op Eschweg 17 in Groenlo?

Voor Eschweg 17 adviseren wij een bod van € 550.907 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eschweg 17 in Groenlo?

De geschatte bruto maandlasten van Eschweg 17 in Groenlo bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eschweg 17 in Groenlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eschweg 17 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eschweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteres is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Eschweg 17 ligt rond € 537.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eschweg 17?

Huishoudens in de buurt van Eschweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteres heeft 22% van de woningen zonnepanelen.