Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sweelinckstraat 6, 7141CM Groenlo

Woningwaarde Sweelinckstraat 6

7141CM Groenlo

265 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.633
+5,9%
[ € 541.757 – € 689.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.466[ € 573.293 – € 633.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.046[ € 596.225 – € 658.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 6 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.633 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds juli +0,5%
+€ 34.26212 maanden +5,9%
+€ 13.72812 mnd vs. NL +2,4%
Sweelinckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.633 voor Sweelinckstraat 6 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 6 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.046. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.633.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 6
€ 628.046[ € 596.225 – € 658.985 ]
Verkoper houdt over€ 619.887−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.757+€ 14.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 6 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 6
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 603.466[ € 573.293 – € 633.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 435.759[ € 270.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 628.046, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 603.466 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.633+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.046+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.448+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 603.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 6 in Groenlo bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 615.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 52
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.633
Verwachte verkoopprijs€ 628.046
Verwachte vraagprijs€ 603.466
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtOosteres→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteres besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (27%)
D (27%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oosteres

Oosteres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 7, 7141ZX Groenlo
Bevrijdingslaan 7
1970 · 278 m²
€ 423.567
Straatbeeld van Braakweg 1, 7142HW Groenlo
Braakweg 1
1980 · 152 m²
€ 669.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinckstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.633 duidelijk in het hogere segment van Oosteres. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 6 in Groenlo.

Wat is Sweelinckstraat 6 in Groenlo waard?
Sweelinckstraat 6 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.633 (bandbreedte € 541.757 – € 689.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteres.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 6 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 6 in Groenlo is in augustus 2026 € 603.466 (bandbreedte € 573.293 – € 633.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 6 in Groenlo?
Voor Sweelinckstraat 6 adviseren wij een bod van € 628.046 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 6 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 6 in Groenlo bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 6 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 6 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteres is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 6 ligt rond € 615.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteres heeft 22% van de woningen zonnepanelen.