Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 7, 7141ZX Groenlo

Woningwaarde Bevrijdingslaan 7

7141ZX Groenlo

278 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.567
+5,9%
[ € 372.739 – € 474.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.818[ € 392.177 – € 433.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.596[ € 412.570 – € 455.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 7 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 423.567 (€ 1.524 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds juli +0,5%
+€ 23.57312 maanden +5,9%
+€ 9.44512 mnd vs. NL +2,4%
Bevrijdingslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.567 voor Bevrijdingslaan 7 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 7 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.596. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.567.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 7
€ 434.596[ € 412.570 – € 455.999 ]
Verkoper houdt over€ 428.565−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.438+€ 10.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingslaan 7 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.485 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingslaan 7
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 412.818[ € 392.177 – € 433.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.485[ € 1.411 – € 1.559 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 435.759[ € 270.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 7 adviseren wij in een bod van € 434.596, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.818 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.567+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.596+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.326+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 412.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 7 in Groenlo bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 423.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.567
Verwachte verkoopprijs€ 434.596
Verwachte vraagprijs€ 412.818
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinckstraat 6, 7141CM Groenlo
Sweelinckstraat 6
1972 · 265 m²
€ 615.633
Straatbeeld van Braakweg 1, 7142HW Groenlo
Braakweg 1
1980 · 152 m²
€ 669.615
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingslaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.567 duidelijk in het hogere segment van Papendijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 7 in Groenlo.

Wat is Bevrijdingslaan 7 in Groenlo waard?
Bevrijdingslaan 7 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.567 (bandbreedte € 372.739 – € 474.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 7 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 7 in Groenlo is in augustus 2026 € 412.818 (bandbreedte € 392.177 – € 433.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 7 in Groenlo?
Voor Bevrijdingslaan 7 adviseren wij een bod van € 434.596 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 7 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 7 in Groenlo bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 7 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 7 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 7 ligt rond € 423.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.