Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationslaan 3k

7141DJ Groenlo

38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 113.680
+6,6%
[ € 100.038 – € 127.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 110.342[ € 104.825 – € 115.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 117.119[ € 111.219 – € 122.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationslaan 3k in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 113.680 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 603Sinds september +0,5%
+€ 7.02612 maanden +6,6%
+€ 2.89412 mnd vs. NL +2,7%
Stationslaan 3k
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 113.680 voor Stationslaan 3k in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationslaan 3k in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 117.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 113.680.

Verwachte verkoopprijs Stationslaan 3k
€ 117.119[ € 111.219 – € 122.926 ]
Verkoper houdt over€ 114.581−€ 2.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.611+€ 4.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 117.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationslaan 3k in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 110.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Stationslaan 3k
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 110.342[ € 104.825 – € 115.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationslaan 3k adviseren wij in een bod van € 117.119, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 110.342 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 113.680+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 117.119+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 122.975+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationslaan 3k zal in bij een vraagprijs van € 110.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationslaan 3k in Groenlo bedragen € 616 per maand bij een woningwaarde van € 113.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 556
OZB€ 10
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 616
Totaal betaald over 30 jaar€ 200.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationslaan 3k

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 113.680
Verwachte verkoopprijs€ 117.119
Verwachte vraagprijs€ 110.342
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Brandemat
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Brandemat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Brandemat

Bedrijventerrein Brandemat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilversmid 40, 7141PJ Groenlo
Zilversmid 40
1987 · 40 m²
€ 137.595
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 113.680 is Stationslaan 3k een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Brandemat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationslaan 3k

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationslaan 3k in Groenlo.

Wat is Stationslaan 3k in Groenlo waard?
Stationslaan 3k in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 113.680 (bandbreedte € 100.038 – € 127.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Brandemat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationslaan 3k in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Stationslaan 3k in Groenlo is in oktober 2026 € 110.342 (bandbreedte € 104.825 – € 115.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationslaan 3k in Groenlo?
Voor Stationslaan 3k adviseren wij een bod van € 117.119 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationslaan 3k in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationslaan 3k in Groenlo bedragen € 616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 113.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 556 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationslaan 3k in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationslaan 3k in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 7.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationslaan 3k?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Brandemat is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Stationslaan 3k ligt rond € 113.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationslaan 3k?
Huishoudens in de buurt van Stationslaan 3k besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Brandemat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.