Huiswaardemeter

Woningwaarde Winterswijkseweg 14

7141DN Groenlo

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.317
+6,6%
[ € 435.879 – € 554.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.059[ € 458.906 – € 507.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.886[ € 482.310 – € 533.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.317 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,5%
+€ 30.61212 maanden +6,6%
+€ 12.60912 mnd vs. NL +2,7%
Winterswijkseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.317 voor Winterswijkseweg 14 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.886. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.317.

Verwachte verkoopprijs Winterswijkseweg 14
€ 507.886[ € 482.310 – € 533.080 ]
Verkoper houdt over€ 501.049−€ 6.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.194+€ 12.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.452 per m².

Verwachte vraagprijs Winterswijkseweg 14
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 483.059[ € 458.906 – € 507.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.452[ € 2.329 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winterswijkseweg 14 adviseren wij in een bod van € 507.886, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 483.059 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.317+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.886+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.280+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winterswijkseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 483.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winterswijkseweg 14 in Groenlo bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 495.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winterswijkseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.317
Verwachte verkoopprijs€ 507.886
Verwachte vraagprijs€ 483.059
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 507.395
Straatbeeld van Braakweg 1, 7142HW Groenlo
Braakweg 1
1920 · 280 m²
€ 669.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.317 ligt Winterswijkseweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Winterswijkseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winterswijkseweg 14 in Groenlo.

Wat is Winterswijkseweg 14 in Groenlo waard?
Winterswijkseweg 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.317 (bandbreedte € 435.879 – € 554.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winterswijkseweg 14 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Winterswijkseweg 14 in Groenlo is in oktober 2026 € 483.059 (bandbreedte € 458.906 – € 507.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Winterswijkseweg 14 in Groenlo?
Voor Winterswijkseweg 14 adviseren wij een bod van € 507.886 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winterswijkseweg 14 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Winterswijkseweg 14 in Groenlo bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winterswijkseweg 14 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winterswijkseweg 14 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winterswijkseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Winterswijkseweg 14 ligt rond € 495.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winterswijkseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Winterswijkseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.