Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 27

7141DR Groenlo

97 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.045
+6,6%
[ € 277.240 – € 352.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.397[ € 291.077 – € 321.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.937[ € 307.377 – € 339.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 27 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.045 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,5%
+€ 19.47112 maanden +6,6%
+€ 8.02012 mnd vs. NL +2,7%
Groeneweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.045 voor Groeneweg 27 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 27 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.937. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.045.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 27
€ 323.937[ € 307.377 – € 339.733 ]
Verkoper houdt over€ 319.124−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.566+€ 8.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 27 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 27
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 306.397[ € 291.077 – € 321.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 27 adviseren wij in een bod van € 323.937, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.397 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.045+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.937+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.134+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 306.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 27 in Groenlo bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 315.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.045
Verwachte verkoopprijs€ 323.937
Verwachte vraagprijs€ 306.397
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 23, 7141KB Groenlo
Ruurloseweg 23
1930 · 94 m²
€ 242.166
Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 507.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.045 is Groeneweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 27 in Groenlo.

Wat is Groeneweg 27 in Groenlo waard?
Groeneweg 27 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.045 (bandbreedte € 277.240 – € 352.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 27 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 27 in Groenlo is in oktober 2026 € 306.397 (bandbreedte € 291.077 – € 321.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 27 in Groenlo?
Voor Groeneweg 27 adviseren wij een bod van € 323.937 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 27 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 27 in Groenlo bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 27 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 27 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 27 ligt rond € 315.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 27?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.