Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 12

7141DS Groenlo

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.668
+6,6%
[ € 303.308 – € 386.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.333[ € 318.566 – € 352.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.262[ € 336.406 – € 371.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 12 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.668 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds september +0,5%
+€ 21.30112 maanden +6,6%
+€ 8.77312 mnd vs. NL +2,7%
Groeneweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.668 voor Groeneweg 12 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 12 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.262. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.668.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 12
€ 354.262[ € 336.406 – € 371.818 ]
Verkoper houdt over€ 349.115−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.497+€ 9.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 12 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 12
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 335.333[ € 318.566 – € 352.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 12 adviseren wij in een bod van € 354.262, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.333 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.668+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.262+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.975+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 335.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 12 in Groenlo bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 344.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.668
Verwachte verkoopprijs€ 354.262
Verwachte vraagprijs€ 335.333
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.668 is Groeneweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 12 in Groenlo.

Wat is Groeneweg 12 in Groenlo waard?
Groeneweg 12 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.668 (bandbreedte € 303.308 – € 386.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 12 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 12 in Groenlo is in oktober 2026 € 335.333 (bandbreedte € 318.566 – € 352.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 12 in Groenlo?
Voor Groeneweg 12 adviseren wij een bod van € 354.262 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 12 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 12 in Groenlo bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 12 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 12 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 12 ligt rond € 344.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 12?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.