Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Groeneweg 11

7141DT Groenlo

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.055
+6,6%
[ € 312.448 – € 397.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.225[ € 327.964 – € 362.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.165[ € 346.658 – € 383.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.055 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,5%
+€ 21.94312 maanden +6,6%
+€ 9.03812 mnd vs. NL +2,7%
Nieuwe Groeneweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.055 voor Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.165. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.055.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Groeneweg 11
€ 365.165[ € 346.658 – € 383.148 ]
Verkoper houdt over€ 359.898−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.618+€ 9.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Groeneweg 11
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 345.225[ € 327.964 – € 362.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.215 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Groeneweg 11 adviseren wij in een bod van € 365.165, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.225 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.055+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.165+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.423+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Groeneweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 345.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 355.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Groeneweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.055
Verwachte verkoopprijs€ 365.165
Verwachte vraagprijs€ 345.225
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 23, 7141KB Groenlo
Ruurloseweg 23
1930 · 94 m²
€ 242.166
Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 507.395
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.055 is Nieuwe Groeneweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Groeneweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo.

Wat is Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo waard?
Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.055 (bandbreedte € 312.448 – € 397.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo is in oktober 2026 € 345.225 (bandbreedte € 327.964 – € 362.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo?
Voor Nieuwe Groeneweg 11 adviseren wij een bod van € 365.165 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Groeneweg 11 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Groeneweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Groeneweg 11 ligt rond € 355.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Groeneweg 11?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Groeneweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.