Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenschans 6

7141EL Groenlo

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.231
+6,6%
[ € 358.363 – € 456.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.177[ € 377.318 – € 417.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.539[ € 396.561 – € 438.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenschans 6 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.231 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,5%
+€ 25.16812 maanden +6,6%
+€ 10.36612 mnd vs. NL +2,7%
Buitenschans 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.231 voor Buitenschans 6 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenschans 6 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.231.

Verwachte verkoopprijs Buitenschans 6
€ 417.539[ € 396.561 – € 438.305 ]
Verkoper houdt over€ 411.696−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.040+€ 10.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenschans 6 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenschans 6
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 397.177[ € 377.318 – € 417.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.739[ € 2.602 – € 2.876 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenschans 6 adviseren wij in een bod van € 417.539, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.177 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.231+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.539+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.416+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenschans 6 zal in bij een vraagprijs van € 397.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenschans 6 in Groenlo bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 407.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenschans 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.231
Verwachte verkoopprijs€ 417.539
Verwachte vraagprijs€ 397.177
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Bernard van Galenstraat 6, 7141KZ Groenlo
Bernard van Galenstraat 6
1969 · 196 m²
€ 700.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenschans 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.231 duidelijk in het hogere segment van Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenschans 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenschans 6 in Groenlo.

Wat is Buitenschans 6 in Groenlo waard?
Buitenschans 6 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.231 (bandbreedte € 358.363 – € 456.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenschans 6 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Buitenschans 6 in Groenlo is in oktober 2026 € 397.177 (bandbreedte € 377.318 – € 417.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenschans 6 in Groenlo?
Voor Buitenschans 6 adviseren wij een bod van € 417.539 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenschans 6 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenschans 6 in Groenlo bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenschans 6 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenschans 6 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenschans 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Buitenschans 6 ligt rond € 407.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenschans 6?
Huishoudens in de buurt van Buitenschans 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.