Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Haspelsstraat 18

7141JZ Groenlo

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.630
+6,6%
[ € 146.634 – € 186.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.761[ € 153.673 – € 169.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.646[ € 162.893 – € 180.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.630 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,5%
+€ 10.29812 maanden +6,6%
+€ 4.24212 mnd vs. NL +2,7%
Ds. Haspelsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.630 voor Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.646. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 166.630.

Verwachte verkoopprijs Ds. Haspelsstraat 18
€ 171.646[ € 162.893 – € 180.040 ]
Verkoper houdt over€ 168.508−€ 3.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.229+€ 5.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Haspelsstraat 18
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 161.761[ € 153.673 – € 169.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Haspelsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 171.646, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 161.761 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.630+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.646+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.228+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Haspelsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 161.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo bedragen € 882 per maand bij een woningwaarde van € 166.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 815
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 882
Totaal betaald over 30 jaar€ 293.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Haspelsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.630
Verwachte verkoopprijs€ 171.646
Verwachte vraagprijs€ 161.761
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwhuis 3, 7141GD Groenlo
Brouwhuis 3
2019 · 92 m²
€ 437.314
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Straatbeeld van Zilversmid 40, 7141PJ Groenlo
Zilversmid 40
1987 · 40 m²
€ 137.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.630 is Ds. Haspelsstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ds. Haspelsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo.

Wat is Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo waard?
Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.630 (bandbreedte € 146.634 – € 186.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo is in oktober 2026 € 161.761 (bandbreedte € 153.673 – € 169.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo?
Voor Ds. Haspelsstraat 18 adviseren wij een bod van € 171.646 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo bedragen € 882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 815 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Haspelsstraat 18 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 10.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Haspelsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Haspelsstraat 18 ligt rond € 166.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Haspelsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Ds. Haspelsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.