Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Haspelsstraat 32

7141JZ Groenlo

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.179
+6,6%
[ € 147.998 – € 188.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.095[ € 154.940 – € 171.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.422[ € 164.546 – € 181.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.179 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,5%
+€ 10.39412 maanden +6,6%
+€ 4.28112 mnd vs. NL +2,7%
Ds. Haspelsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.179 voor Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.422. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 168.179.

Verwachte verkoopprijs Ds. Haspelsstraat 32
€ 173.422[ € 164.546 – € 181.868 ]
Verkoper houdt over€ 170.264−€ 3.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.040+€ 5.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Haspelsstraat 32
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 163.095[ € 154.940 – € 171.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Haspelsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 173.422, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 163.095 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.422+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.093+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Haspelsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 163.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo bedragen € 889 per maand bij een woningwaarde van € 168.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 822
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 889
Totaal betaald over 30 jaar€ 295.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Haspelsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.179
Verwachte verkoopprijs€ 173.422
Verwachte vraagprijs€ 163.095
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwhuis 3, 7141GD Groenlo
Brouwhuis 3
2019 · 92 m²
€ 437.314
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Straatbeeld van Zilversmid 40, 7141PJ Groenlo
Zilversmid 40
1987 · 40 m²
€ 137.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.179 is Ds. Haspelsstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ds. Haspelsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo.

Wat is Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo waard?
Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.179 (bandbreedte € 147.998 – € 188.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo is in oktober 2026 € 163.095 (bandbreedte € 154.940 – € 171.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo?
Voor Ds. Haspelsstraat 32 adviseren wij een bod van € 173.422 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo bedragen € 889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 822 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Haspelsstraat 32 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 10.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Haspelsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Haspelsstraat 32 ligt rond € 168.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Haspelsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Ds. Haspelsstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.