Huiswaardemeter

Woningwaarde Papendijk 7

7141KE Groenlo

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.608
+6,6%
[ € 362.215 – € 461.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.133[ € 381.076 – € 421.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.356[ € 400.892 – € 443.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Papendijk 7 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.608 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds september +0,5%
+€ 25.43812 maanden +6,6%
+€ 10.47712 mnd vs. NL +2,7%
Papendijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.608 voor Papendijk 7 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papendijk 7 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.356. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.608.

Verwachte verkoopprijs Papendijk 7
€ 422.356[ € 400.892 – € 443.092 ]
Verkoper houdt over€ 416.460−€ 5.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.953+€ 10.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papendijk 7 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Papendijk 7
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 401.133[ € 381.076 – € 421.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papendijk 7 adviseren wij in een bod van € 422.356, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.133 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.608+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.356+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.474+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papendijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 401.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papendijk 7 in Groenlo bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 411.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papendijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.608
Verwachte verkoopprijs€ 422.356
Verwachte vraagprijs€ 401.133
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 2, 7141DS Groenlo
Groeneweg 2
1870 · 147 m²
€ 332.702
Straatbeeld van Slatmansweg 4, 7141LD Groenlo
Slatmansweg 4
1880 · 293 m²
€ 499.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papendijk 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.608 duidelijk in het hogere segment van Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Papendijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papendijk 7 in Groenlo.

Wat is Papendijk 7 in Groenlo waard?
Papendijk 7 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.608 (bandbreedte € 362.215 – € 461.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papendijk 7 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Papendijk 7 in Groenlo is in oktober 2026 € 401.133 (bandbreedte € 381.076 – € 421.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Papendijk 7 in Groenlo?
Voor Papendijk 7 adviseren wij een bod van € 422.356 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papendijk 7 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Papendijk 7 in Groenlo bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papendijk 7 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papendijk 7 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papendijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Papendijk 7 ligt rond € 411.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papendijk 7?
Huishoudens in de buurt van Papendijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.