Huiswaardemeter

Woningwaarde Papendijk 54

7141KJ Groenlo

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.842
+6,6%
[ € 213.701 – € 271.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.915[ € 236.645 – € 261.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Papendijk 54 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.842 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,5%
+€ 15.00812 maanden +6,6%
+€ 6.18112 mnd vs. NL +2,7%
Papendijk 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.842 voor Papendijk 54 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papendijk 54 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.915. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.842.

Verwachte verkoopprijs Papendijk 54
€ 249.915[ € 236.645 – € 261.555 ]
Verkoper houdt over€ 245.916−€ 3.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.063+€ 7.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papendijk 54 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Papendijk 54
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papendijk 54 adviseren wij in een bod van € 249.915, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.842+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.915+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.411+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papendijk 54 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papendijk 54 in Groenlo bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 242.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papendijk 54

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.842
Verwachte verkoopprijs€ 249.915
Verwachte vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.842 is Papendijk 54 een van de meer betaalbare woningen in Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papendijk 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papendijk 54 in Groenlo.

Wat is Papendijk 54 in Groenlo waard?
Papendijk 54 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.842 (bandbreedte € 213.701 – € 271.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papendijk 54 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Papendijk 54 in Groenlo is in oktober 2026 € 235.000 (bandbreedte € 223.250 – € 246.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Papendijk 54 in Groenlo?
Voor Papendijk 54 adviseren wij een bod van € 249.915 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papendijk 54 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Papendijk 54 in Groenlo bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papendijk 54 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papendijk 54 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papendijk 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Papendijk 54 ligt rond € 242.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papendijk 54?
Huishoudens in de buurt van Papendijk 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.