Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 4

7141KL Groenlo

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.883
+6,6%
[ € 239.257 – € 304.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.510[ € 251.285 – € 277.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.462[ € 265.357 – € 293.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.883 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,5%
+€ 16.80312 maanden +6,6%
+€ 6.92112 mnd vs. NL +2,7%
Prins Mauritsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.883 voor Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.462. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 271.883.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 4
€ 279.462[ € 265.357 – € 293.289 ]
Verkoper houdt over€ 275.138−€ 4.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.201+€ 7.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 4
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 264.510[ € 251.285 – € 277.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.922 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 279.462, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.510 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.883+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.462+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.435+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 264.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 271.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.883
Verwachte verkoopprijs€ 279.462
Verwachte vraagprijs€ 264.510
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papendijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo.

Wat is Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo waard?
Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.883 (bandbreedte € 239.257 – € 304.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo is in oktober 2026 € 264.510 (bandbreedte € 251.285 – € 277.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo?
Voor Prins Mauritsstraat 4 adviseren wij een bod van € 279.462 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 4 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 4 ligt rond € 271.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.