Huiswaardemeter

Woningwaarde Biss Philip Roveniusstraat 27

7141KR Groenlo

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.295
+6,6%
[ € 199.140 – € 253.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.656[ € 208.673 – € 230.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.135[ € 221.193 – € 244.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.295 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,5%
+€ 13.98612 maanden +6,6%
+€ 5.76112 mnd vs. NL +2,7%
Biss Philip Roveniusstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.295 voor Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.135. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.295.

Verwachte verkoopprijs Biss Philip Roveniusstraat 27
€ 233.135[ € 221.193 – € 244.477 ]
Verkoper houdt over€ 229.321−€ 3.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.948+€ 6.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Biss Philip Roveniusstraat 27
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 219.656[ € 208.673 – € 230.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biss Philip Roveniusstraat 27 adviseren wij in een bod van € 233.135, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.656 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.295+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.135+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.792+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biss Philip Roveniusstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 219.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 226.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biss Philip Roveniusstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.295
Verwachte verkoopprijs€ 233.135
Verwachte vraagprijs€ 219.656
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.295 is Biss Philip Roveniusstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Biss Philip Roveniusstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo.

Wat is Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo waard?
Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.295 (bandbreedte € 199.140 – € 253.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo is in oktober 2026 € 219.656 (bandbreedte € 208.673 – € 230.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo?
Voor Biss Philip Roveniusstraat 27 adviseren wij een bod van € 233.135 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biss Philip Roveniusstraat 27 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biss Philip Roveniusstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Biss Philip Roveniusstraat 27 ligt rond € 226.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biss Philip Roveniusstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Biss Philip Roveniusstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.