Huiswaardemeter

Woningwaarde De Snieder 118

7141NK Groenlo

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.817
+5,6%
[ € 330.719 – € 420.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.053[ € 366.168 – € 404.712 ]

Wat is mijn huis waard?

De Snieder 118 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.817 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds mei +0,5%
+€ 20.09012 maanden +5,6%
+€ 5.00512 mnd vs. NL +1,4%
De Snieder 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.817 voor De Snieder 118 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Snieder 118 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.053. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.817.

Verwachte verkoopprijs De Snieder 118
€ 386.053[ € 366.168 – € 404.712 ]
Verkoper houdt over€ 380.556−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.924+€ 9.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.556

Wat is de vraagprijs?

De Snieder 118 in Groenlo staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs De Snieder 118
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 411.755[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Snieder 118 adviseren wij in een bod van € 386.053, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.817+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.053+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.356+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Snieder 118 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Snieder 118 in Groenlo bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 375.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Snieder 118

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.817
Verwachte verkoopprijs€ 386.053
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

Buurthartreize→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in hartreize besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (32%)
C (5%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in hartreize

hartreize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation33,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Winterswijkseweg 30, 7141DG Groenlo
Oude Winterswijkseweg 30
2002 · 185 m²
€ 630.145
Straatbeeld van Houtwal 9, 7141AE Groenlo
Houtwal 9
2001 · 196 m²
€ 493.320
Straatbeeld van De Horst 2, 7141DE Groenlo
De Horst 2
1995 · 227 m²
€ 678.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.817 is De Snieder 118 een van de meer betaalbare woningen in hartreize. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Snieder 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Snieder 118 in Groenlo.

Wat is De Snieder 118 in Groenlo waard?
De Snieder 118 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.817 (bandbreedte € 330.719 – € 420.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt hartreize.
Wat is de vraagprijs van De Snieder 118 in Groenlo?
De Snieder 118 in Groenlo staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op De Snieder 118 in Groenlo?
Voor De Snieder 118 adviseren wij een bod van € 386.053 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Snieder 118 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Snieder 118 in Groenlo bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Snieder 118 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Snieder 118 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Snieder 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in hartreize is € 410.000. De geschatte marktwaarde van De Snieder 118 ligt rond € 375.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Snieder 118?
Huishoudens in de buurt van De Snieder 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt hartreize heeft 25% van de woningen zonnepanelen.