Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilversmid 55

7141PH Groenlo

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.017
+6,6%
[ € 387.215 – € 492.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.814[ € 407.373 – € 450.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.512[ € 428.556 – € 473.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilversmid 55 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.017 (€ 2.268 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,5%
+€ 27.19412 maanden +6,6%
+€ 11.20112 mnd vs. NL +2,7%
Zilversmid 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.017 voor Zilversmid 55 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilversmid 55 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.512. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.017.

Verwachte verkoopprijs Zilversmid 55
€ 451.512[ € 428.556 – € 473.668 ]
Verkoper houdt over€ 445.295−€ 6.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.692+€ 11.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilversmid 55 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Zilversmid 55
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 428.814[ € 407.373 – € 450.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.210[ € 2.100 – € 2.321 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilversmid 55 adviseren wij in een bod van € 451.512, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.814 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.017+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.512+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.088+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilversmid 55 zal in bij een vraagprijs van € 428.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilversmid 55 in Groenlo bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 440.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilversmid 55

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.017
Verwachte verkoopprijs€ 451.512
Verwachte vraagprijs€ 428.814
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBanninghof→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banninghof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (42%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Banninghof

Banninghof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Klaverdijk 8, 7142HC Groenlo
Oude Klaverdijk 8
1985 · 193 m²
€ 574.381
Straatbeeld van De Horst 2, 7141DE Groenlo
De Horst 2
1995 · 227 m²
€ 686.475
Straatbeeld van Houtwal 9, 7141AE Groenlo
Houtwal 9
2001 · 196 m²
€ 498.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilversmid 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.017 duidelijk in het hogere segment van Banninghof. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zilversmid 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilversmid 55 in Groenlo.

Wat is Zilversmid 55 in Groenlo waard?
Zilversmid 55 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.017 (bandbreedte € 387.215 – € 492.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banninghof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilversmid 55 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Zilversmid 55 in Groenlo is in oktober 2026 € 428.814 (bandbreedte € 407.373 – € 450.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilversmid 55 in Groenlo?
Voor Zilversmid 55 adviseren wij een bod van € 451.512 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilversmid 55 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zilversmid 55 in Groenlo bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilversmid 55 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilversmid 55 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilversmid 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banninghof is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Zilversmid 55 ligt rond € 440.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilversmid 55?
Huishoudens in de buurt van Zilversmid 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banninghof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.