Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijnwerker 23

7141PR Groenlo

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.312
+6,6%
[ € 354.915 – € 451.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.466[ € 373.793 – € 413.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.405[ € 392.483 – € 433.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijnwerker 23 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.312 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds september +0,5%
+€ 24.92612 maanden +6,6%
+€ 10.26712 mnd vs. NL +2,7%
Schrijnwerker 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.312 voor Schrijnwerker 23 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijnwerker 23 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.405. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.312.

Verwachte verkoopprijs Schrijnwerker 23
€ 413.405[ € 392.483 – € 433.796 ]
Verkoper houdt over€ 407.608−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.823+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrijnwerker 23 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Schrijnwerker 23
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 393.466[ € 373.793 – € 413.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijnwerker 23 adviseren wij in een bod van € 413.405, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.466 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.312+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.405+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.075+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijnwerker 23 zal in bij een vraagprijs van € 393.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijnwerker 23 in Groenlo bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 403.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijnwerker 23

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.312
Verwachte verkoopprijs€ 413.405
Verwachte vraagprijs€ 393.466
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBanninghof→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banninghof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (42%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Banninghof

Banninghof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwal 9, 7141AE Groenlo
Houtwal 9
2001 · 196 m²
€ 498.781
Straatbeeld van Oude Winterswijkseweg 30, 7141DG Groenlo
Oude Winterswijkseweg 30
2002 · 185 m²
€ 637.121
Straatbeeld van Eibergseweg 30c, 7141CE Groenlo
Eibergseweg 30c
2006 · 180 m²
€ 490.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.312 ligt Schrijnwerker 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Banninghof. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrijnwerker 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijnwerker 23 in Groenlo.

Wat is Schrijnwerker 23 in Groenlo waard?
Schrijnwerker 23 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.312 (bandbreedte € 354.915 – € 451.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banninghof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrijnwerker 23 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Schrijnwerker 23 in Groenlo is in oktober 2026 € 393.466 (bandbreedte € 373.793 – € 413.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijnwerker 23 in Groenlo?
Voor Schrijnwerker 23 adviseren wij een bod van € 413.405 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijnwerker 23 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijnwerker 23 in Groenlo bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijnwerker 23 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijnwerker 23 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijnwerker 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banninghof is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Schrijnwerker 23 ligt rond € 403.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijnwerker 23?
Huishoudens in de buurt van Schrijnwerker 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banninghof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.