Huiswaardemeter

Woningwaarde Grofsmid 15

7141PZ Groenlo

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.730
+6,6%
[ € 374.642 – € 476.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.174[ € 394.415 – € 435.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.554[ € 414.530 – € 458.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Grofsmid 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.730 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,5%
+€ 26.31112 maanden +6,6%
+€ 10.83712 mnd vs. NL +2,7%
Grofsmid 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.730 voor Grofsmid 15 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grofsmid 15 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.554. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.730.

Verwachte verkoopprijs Grofsmid 15
€ 436.554[ € 414.530 – € 458.166 ]
Verkoper houdt over€ 430.502−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.435+€ 10.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grofsmid 15 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Grofsmid 15
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 415.174[ € 394.415 – € 435.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grofsmid 15 adviseren wij in een bod van € 436.554, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.174 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.730+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.554+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.382+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grofsmid 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grofsmid 15 in Groenlo bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 425.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grofsmid 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.730
Verwachte verkoopprijs€ 436.554
Verwachte vraagprijs€ 415.174
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBanninghof→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banninghof besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (42%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Banninghof

Banninghof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Horst 2, 7141DE Groenlo
De Horst 2
1995 · 227 m²
€ 686.475
Straatbeeld van Oude Klaverdijk 8, 7142HC Groenlo
Oude Klaverdijk 8
1985 · 193 m²
€ 574.381
Straatbeeld van Houtwal 9, 7141AE Groenlo
Houtwal 9
2001 · 196 m²
€ 498.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.730 ligt Grofsmid 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Banninghof. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grofsmid 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grofsmid 15 in Groenlo.

Wat is Grofsmid 15 in Groenlo waard?
Grofsmid 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.730 (bandbreedte € 374.642 – € 476.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banninghof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grofsmid 15 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Grofsmid 15 in Groenlo is in oktober 2026 € 415.174 (bandbreedte € 394.415 – € 435.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Grofsmid 15 in Groenlo?
Voor Grofsmid 15 adviseren wij een bod van € 436.554 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grofsmid 15 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Grofsmid 15 in Groenlo bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grofsmid 15 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grofsmid 15 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grofsmid 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banninghof is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Grofsmid 15 ligt rond € 425.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grofsmid 15?
Huishoudens in de buurt van Grofsmid 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banninghof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.