Huiswaardemeter

Woningwaarde Borculoseweg 50

7141VM Groenlo

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.341
+6,6%
[ € 376.940 – € 479.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.232[ € 394.470 – € 435.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.196[ € 414.982 – € 458.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Borculoseweg 50 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.341 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.271Sinds september +0,5%
+€ 26.47312 maanden +6,6%
+€ 10.90412 mnd vs. NL +2,7%
Borculoseweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.341 voor Borculoseweg 50 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borculoseweg 50 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.341.

Verwachte verkoopprijs Borculoseweg 50
€ 439.196[ € 414.982 – € 458.666 ]
Verkoper houdt over€ 433.115−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.130+€ 10.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borculoseweg 50 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Borculoseweg 50
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 415.232[ € 394.470 – € 435.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borculoseweg 50 adviseren wij in een bod van € 439.196, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 415.232 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.341+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.196+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.156+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borculoseweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 415.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borculoseweg 50 in Groenlo bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 428.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borculoseweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.341
Verwachte verkoopprijs€ 439.196
Verwachte vraagprijs€ 415.232
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHet Blik→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Blik besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (37%)
D (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Blik

Het Blik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 23, 7141KB Groenlo
Ruurloseweg 23
1930 · 94 m²
€ 242.166
Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 507.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.341 ligt Borculoseweg 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Blik. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borculoseweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borculoseweg 50 in Groenlo.

Wat is Borculoseweg 50 in Groenlo waard?
Borculoseweg 50 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.341 (bandbreedte € 376.940 – € 479.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Blik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borculoseweg 50 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Borculoseweg 50 in Groenlo is in oktober 2026 € 415.232 (bandbreedte € 394.470 – € 435.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Borculoseweg 50 in Groenlo?
Voor Borculoseweg 50 adviseren wij een bod van € 439.196 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borculoseweg 50 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Borculoseweg 50 in Groenlo bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borculoseweg 50 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borculoseweg 50 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borculoseweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Blik is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Borculoseweg 50 ligt rond € 428.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borculoseweg 50?
Huishoudens in de buurt van Borculoseweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Blik heeft 14% van de woningen zonnepanelen.