Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 18

7141XL Groenlo

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.671
+6,6%
[ € 294.510 – € 374.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.787[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.671 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,5%
+€ 20.68312 maanden +6,6%
+€ 8.51912 mnd vs. NL +2,7%
Paulus Potterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.671 voor Paulus Potterstraat 18 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 18 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.787. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.671.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 18
€ 343.787[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 338.755−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.813+€ 9.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 18 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 18
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.886 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 343.787, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.671+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.787+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.976+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 18 in Groenlo bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.671
Verwachte verkoopprijs€ 343.787
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 109 m²
€ 274.197
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 277.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.671 zit Paulus Potterstraat 18 in het middensegment van Noord-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Groenlo.

Wat is Paulus Potterstraat 18 in Groenlo waard?
Paulus Potterstraat 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.671 (bandbreedte € 294.510 – € 374.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 18 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 18 in Groenlo is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 18 in Groenlo?
Voor Paulus Potterstraat 18 adviseren wij een bod van € 343.787 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 18 in Groenlo bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 18 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 18 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 18 ligt rond € 334.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.