Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 18

7141XN Groenlo

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.141
+6,6%
[ € 313.404 – € 398.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.538[ € 329.211 – € 363.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.011[ € 347.318 – € 383.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.141 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds september +0,5%
+€ 22.01012 maanden +6,6%
+€ 9.06512 mnd vs. NL +2,7%
Rembrandtstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.141 voor Rembrandtstraat 18 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 18 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.011. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.141.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 18
€ 366.011[ € 347.318 – € 383.878 ]
Verkoper houdt over€ 360.735−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.481+€ 9.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 18 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 18
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 346.538[ € 329.211 – € 363.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 18 adviseren wij in een bod van € 366.011, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.538 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.141+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.011+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.312+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 346.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 18 in Groenlo bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 356.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.141
Verwachte verkoopprijs€ 366.011
Verwachte vraagprijs€ 346.538
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 277.562
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 13, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 13
1961 · 76 m²
€ 236.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.141 ligt Rembrandtstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 18 in Groenlo.

Wat is Rembrandtstraat 18 in Groenlo waard?
Rembrandtstraat 18 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.141 (bandbreedte € 313.404 – € 398.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 18 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 18 in Groenlo is in oktober 2026 € 346.538 (bandbreedte € 329.211 – € 363.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 18 in Groenlo?
Voor Rembrandtstraat 18 adviseren wij een bod van € 366.011 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 18 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 18 in Groenlo bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 18 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 18 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 18 ligt rond € 356.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.