Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 3

7141XN Groenlo

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.111
+5,6%
[ € 358.258 – € 455.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.392[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 3 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.111 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds mei +0,5%
+€ 21.76212 maanden +5,6%
+€ 5.42112 mnd vs. NL +1,4%
Rembrandtstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.111 voor Rembrandtstraat 3 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 3 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.392. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 407.111.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 3
€ 418.392[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 412.540−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.910+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.540

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 3 in Groenlo staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 3
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 411.755[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 3 adviseren wij in een bod van € 418.392, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.111+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.392+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.312+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 3 in Groenlo bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 407.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.111
Verwachte verkoopprijs€ 418.392
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (18%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 274.524
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 376.116
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 96 m²
€ 300.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.111 duidelijk in het hogere segment van Noord-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 3 in Groenlo.

Wat is Rembrandtstraat 3 in Groenlo waard?
Rembrandtstraat 3 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.111 (bandbreedte € 358.258 – € 455.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 3 in Groenlo?
Rembrandtstraat 3 in Groenlo staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 3 in Groenlo?
Voor Rembrandtstraat 3 adviseren wij een bod van € 418.392 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 3 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 3 in Groenlo bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 3 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 3 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 3 ligt rond € 407.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.