Huiswaardemeter

Woningwaarde Calixtusstraat 3

7141ZJ Groenlo

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.541
+6,6%
[ € 244.236 – € 310.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.027[ € 256.526 – € 283.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.264[ € 270.891 – € 299.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Calixtusstraat 3 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.541 (€ 2.478 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,5%
+€ 17.15312 maanden +6,6%
+€ 7.06512 mnd vs. NL +2,7%
Calixtusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.541 voor Calixtusstraat 3 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calixtusstraat 3 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.264. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.541.

Verwachte verkoopprijs Calixtusstraat 3
€ 285.264[ € 270.891 – € 299.406 ]
Verkoper houdt over€ 280.876−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.119+€ 7.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calixtusstraat 3 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Calixtusstraat 3
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 270.027[ € 256.526 – € 283.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.290 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calixtusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 285.264, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.027 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.541+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.264+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.527+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calixtusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 270.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calixtusstraat 3 in Groenlo bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 277.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calixtusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.541
Verwachte verkoopprijs€ 285.264
Verwachte vraagprijs€ 270.027
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Calixtusstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papendijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Calixtusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calixtusstraat 3 in Groenlo.

Wat is Calixtusstraat 3 in Groenlo waard?
Calixtusstraat 3 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.541 (bandbreedte € 244.236 – € 310.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calixtusstraat 3 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Calixtusstraat 3 in Groenlo is in oktober 2026 € 270.027 (bandbreedte € 256.526 – € 283.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Calixtusstraat 3 in Groenlo?
Voor Calixtusstraat 3 adviseren wij een bod van € 285.264 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calixtusstraat 3 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Calixtusstraat 3 in Groenlo bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calixtusstraat 3 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calixtusstraat 3 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calixtusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Calixtusstraat 3 ligt rond € 277.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calixtusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Calixtusstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.