Huiswaardemeter

Woningwaarde John F. Kennedylaan 21

7141ZN Groenlo

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.508
+6,6%
[ € 318.127 – € 404.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.683[ € 334.099 – € 369.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.608[ € 352.809 – € 389.946 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedylaan 21 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.508 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds september +0,5%
+€ 22.34212 maanden +6,6%
+€ 9.20212 mnd vs. NL +2,7%
John F. Kennedylaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.508 voor John F. Kennedylaan 21 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedylaan 21 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.608. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.508.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedylaan 21
€ 371.608[ € 352.809 – € 389.946 ]
Verkoper houdt over€ 366.270−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.190+€ 9.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedylaan 21 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedylaan 21
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 351.683[ € 334.099 – € 369.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedylaan 21 adviseren wij in een bod van € 371.608, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.683 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.508+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.608+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.188+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedylaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 351.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedylaan 21 in Groenlo bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 361.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedylaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.508
Verwachte verkoopprijs€ 371.608
Verwachte vraagprijs€ 351.683
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.508 ligt John F. Kennedylaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedylaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedylaan 21 in Groenlo.

Wat is John F. Kennedylaan 21 in Groenlo waard?
John F. Kennedylaan 21 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.508 (bandbreedte € 318.127 – € 404.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 21 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 21 in Groenlo is in oktober 2026 € 351.683 (bandbreedte € 334.099 – € 369.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedylaan 21 in Groenlo?
Voor John F. Kennedylaan 21 adviseren wij een bod van € 371.608 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedylaan 21 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedylaan 21 in Groenlo bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedylaan 21 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 21 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedylaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedylaan 21 ligt rond € 361.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedylaan 21?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedylaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.