Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Bartelsstraat 16

7141ZW Groenlo

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.638
+6,6%
[ € 284.801 – € 362.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.785[ € 299.046 – € 330.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.740[ € 315.793 – € 349.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.638 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,5%
+€ 20.00212 maanden +6,6%
+€ 8.23912 mnd vs. NL +2,7%
Ds. Bartelsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.638 voor Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.740. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.638.

Verwachte verkoopprijs Ds. Bartelsstraat 16
€ 332.740[ € 315.793 – € 349.033 ]
Verkoper houdt over€ 327.830−€ 4.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.545+€ 8.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Bartelsstraat 16
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 314.785[ € 299.046 – € 330.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Bartelsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 332.740, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.785 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.638+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.740+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.377+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Bartelsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 314.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 323.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Bartelsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.638
Verwachte verkoopprijs€ 332.740
Verwachte vraagprijs€ 314.785
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.638 zit Ds. Bartelsstraat 16 in het middensegment van Papendijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ds. Bartelsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo.

Wat is Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo waard?
Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.638 (bandbreedte € 284.801 – € 362.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo is in oktober 2026 € 314.785 (bandbreedte € 299.046 – € 330.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo?
Voor Ds. Bartelsstraat 16 adviseren wij een bod van € 332.740 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Bartelsstraat 16 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Bartelsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Bartelsstraat 16 ligt rond € 323.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Bartelsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ds. Bartelsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.