Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingslaan 15

7141ZX Groenlo

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.570
+6,6%
[ € 360.422 – € 458.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.147[ € 379.190 – € 419.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.265[ € 398.908 – € 440.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.570 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.172Sinds september +0,5%
+€ 25.31212 maanden +6,6%
+€ 10.42512 mnd vs. NL +2,7%
Bevrijdingslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.570 voor Bevrijdingslaan 15 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 15 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.265. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.570.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 15
€ 420.265[ € 398.908 – € 440.897 ]
Verkoper houdt over€ 414.392−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.820+€ 10.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingslaan 15 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingslaan 15
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 399.147[ € 379.190 – € 419.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 15 adviseren wij in een bod van € 420.265, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.147 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.570+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.265+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.278+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 399.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 15 in Groenlo bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 409.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.570
Verwachte verkoopprijs€ 420.265
Verwachte vraagprijs€ 399.147
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Bernard van Galenstraat 6, 7141KZ Groenlo
Bernard van Galenstraat 6
1969 · 196 m²
€ 700.345
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.570 duidelijk in het hogere segment van Papendijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 15 in Groenlo.

Wat is Bevrijdingslaan 15 in Groenlo waard?
Bevrijdingslaan 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.570 (bandbreedte € 360.422 – € 458.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 15 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 15 in Groenlo is in oktober 2026 € 399.147 (bandbreedte € 379.190 – € 419.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 15 in Groenlo?
Voor Bevrijdingslaan 15 adviseren wij een bod van € 420.265 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 15 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 15 in Groenlo bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 15 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 15 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 15 ligt rond € 409.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.