Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingslaan 53

7141ZZ Groenlo

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.523
+6,6%
[ € 246.860 – € 314.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.736[ € 259.099 – € 286.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.532[ € 273.868 – € 302.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 53 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.523 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,5%
+€ 17.33712 maanden +6,6%
+€ 7.14112 mnd vs. NL +2,7%
Bevrijdingslaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.523 voor Bevrijdingslaan 53 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 53 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.532. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 280.523.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 53
€ 288.532[ € 273.868 – € 302.696 ]
Verkoper houdt over€ 284.108−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.453+€ 7.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingslaan 53 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingslaan 53
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 272.736[ € 259.099 – € 286.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 53 adviseren wij in een bod van € 288.532, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.736 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.523+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.532+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.959+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 272.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 53 in Groenlo bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 280.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.523
Verwachte verkoopprijs€ 288.532
Verwachte vraagprijs€ 272.736
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtPapendijk→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papendijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (31%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Papendijk

Papendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 86 m²
€ 266.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingslaan 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.523 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papendijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 53 in Groenlo.

Wat is Bevrijdingslaan 53 in Groenlo waard?
Bevrijdingslaan 53 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.523 (bandbreedte € 246.860 – € 314.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 53 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 53 in Groenlo is in oktober 2026 € 272.736 (bandbreedte € 259.099 – € 286.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 53 in Groenlo?
Voor Bevrijdingslaan 53 adviseren wij een bod van € 288.532 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 53 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 53 in Groenlo bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 53 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 53 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papendijk is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 53 ligt rond € 280.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 53?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papendijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.