Huiswaardemeter

Woningwaarde Meddoseweg 29b

7142HA Groenlo

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.866
+6,6%
[ € 461.002 – € 586.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.740[ € 485.203 – € 536.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.329[ € 509.948 – € 563.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Meddoseweg 29b in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.866 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.778Sinds september +0,5%
+€ 32.37612 maanden +6,6%
+€ 13.33512 mnd vs. NL +2,7%
Meddoseweg 29b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.866 voor Meddoseweg 29b in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meddoseweg 29b in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.329. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.866.

Verwachte verkoopprijs Meddoseweg 29b
€ 537.329[ € 509.948 – € 563.627 ]
Verkoper houdt over€ 530.168−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.226+€ 12.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meddoseweg 29b in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Meddoseweg 29b
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 510.740[ € 485.203 – € 536.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meddoseweg 29b adviseren wij in een bod van € 537.329, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.740 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.866+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.329+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.195+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meddoseweg 29b zal in bij een vraagprijs van € 510.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meddoseweg 29b in Groenlo bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 523.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.562
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meddoseweg 29b

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.866
Verwachte verkoopprijs€ 537.329
Verwachte vraagprijs€ 510.740
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtZwolle→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolle besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
C (36%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)

Wonen in Zwolle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwolle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Klaverdijk 8, 7142HC Groenlo
Oude Klaverdijk 8
1985 · 193 m²
€ 574.381
Straatbeeld van Borculoseweg 36, 7141VM Groenlo
Borculoseweg 36
1980 · 116 m²
€ 263.640
Straatbeeld van Bernard van Galenstraat 6, 7141KZ Groenlo
Bernard van Galenstraat 6
1969 · 196 m²
€ 700.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.866 ligt Meddoseweg 29b een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwolle. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meddoseweg 29b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meddoseweg 29b in Groenlo.

Wat is Meddoseweg 29b in Groenlo waard?
Meddoseweg 29b in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.866 (bandbreedte € 461.002 – € 586.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meddoseweg 29b in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Meddoseweg 29b in Groenlo is in oktober 2026 € 510.740 (bandbreedte € 485.203 – € 536.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Meddoseweg 29b in Groenlo?
Voor Meddoseweg 29b adviseren wij een bod van € 537.329 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meddoseweg 29b in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meddoseweg 29b in Groenlo bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.562 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meddoseweg 29b in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meddoseweg 29b in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meddoseweg 29b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolle is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Meddoseweg 29b ligt rond € 523.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meddoseweg 29b?
Huishoudens in de buurt van Meddoseweg 29b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolle heeft 31% van de woningen zonnepanelen.