Huiswaardemeter

Woningwaarde Meddoseweg 9

7142HA Groenlo

274 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.655
+6,6%
[ € 489.856 – € 623.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.906[ € 515.761 – € 570.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.752[ € 542.065 – € 599.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Meddoseweg 9 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.655 (€ 2.032 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.951Sinds september +0,5%
+€ 34.40312 maanden +6,6%
+€ 14.17012 mnd vs. NL +2,7%
Meddoseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.655 voor Meddoseweg 9 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meddoseweg 9 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.752. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.655.

Verwachte verkoopprijs Meddoseweg 9
€ 570.752[ € 542.065 – € 599.124 ]
Verkoper houdt over€ 563.224−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.317+€ 13.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meddoseweg 9 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Verwachte vraagprijs Meddoseweg 9
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 542.906[ € 515.761 – € 570.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.080 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meddoseweg 9 adviseren wij in een bod van € 570.752, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.906 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.655+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.752+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.290+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meddoseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 542.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meddoseweg 9 in Groenlo bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 556.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meddoseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte888 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.655
Verwachte verkoopprijs€ 570.752
Verwachte vraagprijs€ 542.906
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtZwolle→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolle besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
C (36%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)

Wonen in Zwolle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwolle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braakweg 1, 7142HW Groenlo
Braakweg 1
1920 · 280 m²
€ 669.615
Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.655 ligt Meddoseweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwolle. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meddoseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meddoseweg 9 in Groenlo.

Wat is Meddoseweg 9 in Groenlo waard?
Meddoseweg 9 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.655 (bandbreedte € 489.856 – € 623.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meddoseweg 9 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Meddoseweg 9 in Groenlo is in oktober 2026 € 542.906 (bandbreedte € 515.761 – € 570.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Meddoseweg 9 in Groenlo?
Voor Meddoseweg 9 adviseren wij een bod van € 570.752 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meddoseweg 9 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meddoseweg 9 in Groenlo bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meddoseweg 9 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meddoseweg 9 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meddoseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolle is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Meddoseweg 9 ligt rond € 556.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meddoseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Meddoseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolle heeft 31% van de woningen zonnepanelen.