Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwolseweg 11a

7142HE Groenlo

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.604
+6,6%
[ € 438.772 – € 558.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.052[ € 461.749 – € 510.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.481[ € 485.760 – € 536.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolseweg 11a in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.604 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,5%
+€ 30.81512 maanden +6,6%
+€ 12.69212 mnd vs. NL +2,7%
Zwolseweg 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.604 voor Zwolseweg 11a in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolseweg 11a in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.481. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.604.

Verwachte verkoopprijs Zwolseweg 11a
€ 511.481[ € 485.760 – € 536.893 ]
Verkoper houdt over€ 504.605−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.861+€ 12.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolseweg 11a in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolseweg 11a
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 486.052[ € 461.749 – € 510.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolseweg 11a adviseren wij in een bod van € 511.481, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.052 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.604+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.481+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.055+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolseweg 11a zal in bij een vraagprijs van € 486.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolseweg 11a in Groenlo bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 498.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolseweg 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.604
Verwachte verkoopprijs€ 511.481
Verwachte vraagprijs€ 486.052
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Groenlo besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (23%)
D (9%)
E (10%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Groenlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Groenlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eibergseweg 30c, 7141CE Groenlo
Eibergseweg 30c
2006 · 180 m²
€ 490.099
Straatbeeld van De Velver 16, 7141LP Groenlo
De Velver 16
2011 · 242 m²
€ 1.038.368
Straatbeeld van Den Emau 9, 7141NS Groenlo
Den Emau 9
2001 · 240 m²
€ 467.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwolseweg 11a ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Groenlo willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwolseweg 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolseweg 11a in Groenlo.

Wat is Zwolseweg 11a in Groenlo waard?
Zwolseweg 11a in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.604 (bandbreedte € 438.772 – € 558.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolseweg 11a in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Zwolseweg 11a in Groenlo is in oktober 2026 € 486.052 (bandbreedte € 461.749 – € 510.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolseweg 11a in Groenlo?
Voor Zwolseweg 11a adviseren wij een bod van € 511.481 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolseweg 11a in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolseweg 11a in Groenlo bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolseweg 11a in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolseweg 11a in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolseweg 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Groenlo is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Zwolseweg 11a ligt rond € 498.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolseweg 11a?
Huishoudens in de buurt van Zwolseweg 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Groenlo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.