Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkershof 10

6561AL Groesbeek

257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.609
+4,3%
[ € 706.296 – € 898.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.263[ € 748.850 – € 827.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.216[ € 775.809 – € 857.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkershof 10 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.609 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,3%
+€ 32.73412 maanden +4,3%
+€ 2.90812 mnd vs. NL +0,4%
Jonkershof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.609 voor Jonkershof 10 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkershof 10 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.216. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 802.609.

Verwachte verkoopprijs Jonkershof 10
€ 817.216[ € 775.809 – € 857.472 ]
Verkoper houdt over€ 806.977−€ 10.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.710+€ 18.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkershof 10 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkershof 10
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 788.263[ € 748.850 – € 827.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkershof 10 adviseren wij in een bod van € 817.216, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 788.263 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.609+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.216+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.077+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkershof 10 zal in bij een vraagprijs van € 788.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkershof 10 in Groesbeek bedragen € 4.089 per maand bij een woningwaarde van € 802.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.925
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkershof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte714 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.609
Verwachte verkoopprijs€ 817.216
Verwachte vraagprijs€ 788.263
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 8, 6562AR Groesbeek
Industrieweg 8
1992 · 266 m²
€ 694.912
Straatbeeld van De Zeis 20, 6562PN Groesbeek
De Zeis 20
2002 · 227 m²
€ 894.411
Straatbeeld van Lindenlaan 8, 6561CG Groesbeek
Lindenlaan 8
2001 · 212 m²
€ 539.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkershof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.609 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkershof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkershof 10 in Groesbeek.

Wat is Jonkershof 10 in Groesbeek waard?
Jonkershof 10 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.609 (bandbreedte € 706.296 – € 898.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkershof 10 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Jonkershof 10 in Groesbeek is in oktober 2026 € 788.263 (bandbreedte € 748.850 – € 827.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkershof 10 in Groesbeek?
Voor Jonkershof 10 adviseren wij een bod van € 817.216 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkershof 10 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkershof 10 in Groesbeek bedragen € 4.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.925 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkershof 10 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkershof 10 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkershof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jonkershof 10 ligt rond € 802.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkershof 10?
Huishoudens in de buurt van Jonkershof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.