Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkershof 28

6561AL Groesbeek

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.908
+4,3%
[ € 563.999 – € 717.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.672[ € 596.288 – € 659.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.423[ € 621.332 – € 686.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkershof 28 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.908 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,3%
+€ 26.13912 maanden +4,3%
+€ 2.32212 mnd vs. NL +0,4%
Jonkershof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.908 voor Jonkershof 28 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkershof 28 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.423. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 640.908.

Verwachte verkoopprijs Jonkershof 28
€ 654.423[ € 621.332 – € 686.736 ]
Verkoper houdt over€ 645.974−€ 8.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.661+€ 15.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkershof 28 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkershof 28
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 627.672[ € 596.288 – € 659.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkershof 28 adviseren wij in een bod van € 654.423, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.672 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.908+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.423+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.144+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkershof 28 zal in bij een vraagprijs van € 627.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkershof 28 in Groesbeek bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 640.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.134
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkershof 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.908
Verwachte verkoopprijs€ 654.423
Verwachte vraagprijs€ 627.672
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Stiphoutstraat 1, 6561EX Groesbeek
van Stiphoutstraat 1
1975 · 183 m²
€ 712.524
Straatbeeld van Molenweg 11h, 6561AG Groesbeek
Molenweg 11h
2002 · 118 m²
€ 562.618
Straatbeeld van Kloosterstraat 49a, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 49a
1991 · 179 m²
€ 610.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkershof 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.908 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkershof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkershof 28 in Groesbeek.

Wat is Jonkershof 28 in Groesbeek waard?
Jonkershof 28 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.908 (bandbreedte € 563.999 – € 717.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkershof 28 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Jonkershof 28 in Groesbeek is in oktober 2026 € 627.672 (bandbreedte € 596.288 – € 659.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkershof 28 in Groesbeek?
Voor Jonkershof 28 adviseren wij een bod van € 654.423 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkershof 28 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkershof 28 in Groesbeek bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.134 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkershof 28 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkershof 28 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.139) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkershof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jonkershof 28 ligt rond € 640.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkershof 28?
Huishoudens in de buurt van Jonkershof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.