Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkershof 7

6561AN Groesbeek

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.356
+4,3%
[ € 591.673 – € 753.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.745[ € 625.808 – € 691.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.249[ € 651.466 – € 720.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkershof 7 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.356 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,3%
+€ 27.42112 maanden +4,3%
+€ 2.43512 mnd vs. NL +0,4%
Jonkershof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.356 voor Jonkershof 7 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkershof 7 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.249. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 672.356.

Verwachte verkoopprijs Jonkershof 7
€ 686.249[ € 651.466 – € 720.041 ]
Verkoper houdt over€ 677.450−€ 8.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.124+€ 15.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkershof 7 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkershof 7
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 658.745[ € 625.808 – € 691.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkershof 7 adviseren wij in een bod van € 686.249, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.745 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.356+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.249+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.561+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkershof 7 zal in bij een vraagprijs van € 658.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkershof 7 in Groesbeek bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 672.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.288
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkershof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.356
Verwachte verkoopprijs€ 686.249
Verwachte vraagprijs€ 658.745
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Stiphoutstraat 1, 6561EX Groesbeek
van Stiphoutstraat 1
1975 · 183 m²
€ 712.524
Straatbeeld van Molenweg 11h, 6561AG Groesbeek
Molenweg 11h
2002 · 118 m²
€ 562.618
Straatbeeld van De Haarhamer 26, 6562PV Groesbeek
De Haarhamer 26
1997 · 148 m²
€ 523.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkershof 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.356 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkershof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkershof 7 in Groesbeek.

Wat is Jonkershof 7 in Groesbeek waard?
Jonkershof 7 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.356 (bandbreedte € 591.673 – € 753.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkershof 7 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Jonkershof 7 in Groesbeek is in oktober 2026 € 658.745 (bandbreedte € 625.808 – € 691.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkershof 7 in Groesbeek?
Voor Jonkershof 7 adviseren wij een bod van € 686.249 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkershof 7 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkershof 7 in Groesbeek bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.288 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkershof 7 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkershof 7 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.421) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkershof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jonkershof 7 ligt rond € 672.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkershof 7?
Huishoudens in de buurt van Jonkershof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.