Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 59

6561BZ Groesbeek

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.041
+4,3%
[ € 256.996 – € 327.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.221[ € 270.010 – € 298.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.076[ € 284.861 – € 314.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 59 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.041 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,3%
+€ 11.91112 maanden +4,3%
+€ 1.05812 mnd vs. NL +0,4%
Stationsweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.041 voor Stationsweg 59 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 59 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.076. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.041.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 59
€ 300.076[ € 284.861 – € 314.846 ]
Verkoper houdt over€ 295.525−€ 4.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.228+€ 8.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 59 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 59
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 284.221[ € 270.010 – € 298.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 59 adviseren wij in een bod van € 300.076, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.221 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.041+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.076+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.080+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 284.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 59 in Groesbeek bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 292.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.041
Verwachte verkoopprijs€ 300.076
Verwachte vraagprijs€ 284.221
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellevue 13, 6561CV Groesbeek
Bellevue 13
2015 · 85 m²
€ 425.486
Straatbeeld van Molenweg 11h, 6561AG Groesbeek
Molenweg 11h
2002 · 118 m²
€ 562.618
Straatbeeld van Pannenstraat 17d, 6562AC Groesbeek
Pannenstraat 17d
2003 · 70 m²
€ 408.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.041 is Stationsweg 59 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 59 in Groesbeek.

Wat is Stationsweg 59 in Groesbeek waard?
Stationsweg 59 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.041 (bandbreedte € 256.996 – € 327.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 59 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 59 in Groesbeek is in oktober 2026 € 284.221 (bandbreedte € 270.010 – € 298.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 59 in Groesbeek?
Voor Stationsweg 59 adviseren wij een bod van € 300.076 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 59 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 59 in Groesbeek bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 59 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 59 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 59 ligt rond € 292.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 59?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.