Woningwaarde Rentmeester 40, Groesbeek (6561CR)

Wat is mijn huis waard?

Rentmeester 40 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.777 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.28312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.53512 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Rentmeester 40

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.777 voor Rentmeester 40 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeester 40 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 434.864. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.777.

Verwachte verkoopprijs Rentmeester 40

€ 434.864[ € 412.725 – € 456.170 ]

Verkoper houdt over€ 428.830−€ 6.034 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 445.711+€ 10.847 kosten koper

Verkoopprijs€ 434.864

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 428.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeester 40 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 412.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeester 40

Onder gem. in GroesbeekBoven gem.

€ 412.973[ € 392.324 – € 433.622 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.036[ € 4.784 – € 5.288 ]

Gem. vraagprijs in Groesbeek

€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeester 40 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 434.864, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.973 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.777+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 434.864+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 456.607+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeester 40 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 412.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeester 40 in Groesbeek bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 423.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.172/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.172

Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeester 40

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte82 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.777

Verwachte verkoopprijs€ 434.864

Verwachte vraagprijs€ 412.973

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (11%)

C (19%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rentmeester 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek Centrum-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rentmeester 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeester 40 in Groesbeek.

Wat is Rentmeester 40 in Groesbeek waard?

Rentmeester 40 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.777 (bandbreedte € 372.924 – € 474.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeester 40 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Rentmeester 40 in Groesbeek is in oktober 2026 € 412.973 (bandbreedte € 392.324 – € 433.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeester 40 in Groesbeek?

Voor Rentmeester 40 adviseren wij een bod van € 434.864 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rentmeester 40 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Rentmeester 40 in Groesbeek bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeester 40 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rentmeester 40 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.283) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeester 40?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeester 40 ligt rond € 423.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rentmeester 40?

Huishoudens in de buurt van Rentmeester 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Rentmeester 40

Onderhoudsstaat en woningwaarde