Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenheuvelenweg 10i

6561ES Groesbeek

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.904
+4,3%
[ € 452.236 – € 575.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.333[ € 476.266 – € 526.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.790[ € 500.079 – € 552.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.904 (€ 5.774 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,3%
+€ 20.95912 maanden +4,3%
+€ 1.86212 mnd vs. NL +0,4%
Zevenheuvelenweg 10i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.904 voor Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.790. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.904.

Verwachte verkoopprijs Zevenheuvelenweg 10i
€ 526.790[ € 500.079 – € 552.720 ]
Verkoper houdt over€ 519.745−€ 7.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.476+€ 12.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.633 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenheuvelenweg 10i
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 501.333[ € 476.266 – € 526.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.633[ € 5.351 – € 5.915 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenheuvelenweg 10i adviseren wij in een bod van € 526.790, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.333 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.904+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.790+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.130+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenheuvelenweg 10i zal in bij een vraagprijs van € 501.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 513.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenheuvelenweg 10i

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.904
Verwachte verkoopprijs€ 526.790
Verwachte vraagprijs€ 501.333
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellevue 13, 6561CV Groesbeek
Bellevue 13
2015 · 85 m²
€ 425.486
Straatbeeld van Molenweg 11h, 6561AG Groesbeek
Molenweg 11h
2002 · 118 m²
€ 562.618
Straatbeeld van Klompenmaker 11, 6562JR Groesbeek
Klompenmaker 11
2011 · 106 m²
€ 436.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.904 zit Zevenheuvelenweg 10i in het middensegment van Groesbeek Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevenheuvelenweg 10i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek.

Wat is Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek waard?
Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.904 (bandbreedte € 452.236 – € 575.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek is in oktober 2026 € 501.333 (bandbreedte € 476.266 – € 526.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek?
Voor Zevenheuvelenweg 10i adviseren wij een bod van € 526.790 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenheuvelenweg 10i in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenheuvelenweg 10i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Zevenheuvelenweg 10i ligt rond € 513.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenheuvelenweg 10i?
Huishoudens in de buurt van Zevenheuvelenweg 10i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.