Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekkenbergdwarsweg 9

6561XD Groesbeek

Te koop
84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.452
+3,3%
[ € 358.558 – € 456.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.742[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.452 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds mei +0,3%
+€ 13.14912 maanden +3,3%
€ -3.57212 mnd vs. NL -0,9%
Stekkenbergdwarsweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.452 voor Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.742. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 407.452.

Verwachte verkoopprijs Stekkenbergdwarsweg 9
€ 418.742[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 412.886−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.267+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.886

Wat is de vraagprijs?

Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Vraagprijs Stekkenbergdwarsweg 9
Onder gem. in buurt Groesbeek StekkenbergBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Stekkenberg
€ 549.500[ € 250.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekkenbergdwarsweg 9 adviseren wij in een bod van € 418.742, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.452+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.742+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.679+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekkenbergdwarsweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 407.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekkenbergdwarsweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.452
Verwachte verkoopprijs€ 418.742
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 53, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 53
1950 · 66 m²
€ 323.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stekkenbergdwarsweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek Stekkenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stekkenbergdwarsweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek.

Wat is Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek waard?
Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.452 (bandbreedte € 358.558 – € 456.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de vraagprijs van Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek?
Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek?
Voor Stekkenbergdwarsweg 9 adviseren wij een bod van € 418.742 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekkenbergdwarsweg 9 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekkenbergdwarsweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stekkenbergdwarsweg 9 ligt rond € 407.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekkenbergdwarsweg 9?
Huishoudens in de buurt van Stekkenbergdwarsweg 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.