Woningwaarde Faunastraat 9

6561ZL Groesbeek

107 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2014Bouwjaar

€ 3.699Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 395.822

+4,3%

[ € 348.323 – € 443.321 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 384.980[ € 365.731 – € 404.229 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 406.969[ € 386.212 – € 426.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Faunastraat 9 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.822 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.14312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.43412 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Faunastraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.822 voor Faunastraat 9 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faunastraat 9 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 406.969. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.822.

Verwachte verkoopprijs Faunastraat 9

€ 406.969[ € 386.212 – € 426.866 ]

Verkoper houdt over€ 401.242−€ 5.727 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 417.258+€ 10.289 kosten koper

Verkoopprijs€ 406.969

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faunastraat 9 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 384.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Faunastraat 9

Onder gem. in GroesbeekBoven gem.

€ 384.980[ € 365.731 – € 404.229 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]

Gem. vraagprijs in Groesbeek

€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faunastraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 406.969, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.980 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.822+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 406.969+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 427.317+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faunastraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 384.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faunastraat 9 in Groesbeek bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 395.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 596.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.041/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.041

Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Faunastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.712 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.822

Verwachte verkoopprijs€ 406.969

Verwachte vraagprijs€ 384.980

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (870 kWh/jr)Teruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (18%)

C (19%)

D (4%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faunastraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek Stekkenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Faunastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faunastraat 9 in Groesbeek.

Wat is Faunastraat 9 in Groesbeek waard?

Faunastraat 9 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.822 (bandbreedte € 348.323 – € 443.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Faunastraat 9 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Faunastraat 9 in Groesbeek is in oktober 2026 € 384.980 (bandbreedte € 365.731 – € 404.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.

Hoeveel moet ik overbieden op Faunastraat 9 in Groesbeek?

Voor Faunastraat 9 adviseren wij een bod van € 406.969 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Faunastraat 9 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Faunastraat 9 in Groesbeek bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Faunastraat 9 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Faunastraat 9 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.143) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faunastraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Faunastraat 9 ligt rond € 395.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Faunastraat 9?

Huishoudens in de buurt van Faunastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.