Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbesstraat 19

6561ZV Groesbeek

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.457
+4,3%
[ € 302.242 – € 384.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.013[ € 317.312 – € 350.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.168[ € 335.399 – € 370.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbesstraat 19 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.457 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,3%
+€ 14.00812 maanden +4,3%
+€ 1.24512 mnd vs. NL +0,4%
Bosbesstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.457 voor Bosbesstraat 19 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbesstraat 19 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.168. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.457.

Verwachte verkoopprijs Bosbesstraat 19
€ 353.168[ € 335.399 – € 370.705 ]
Verkoper houdt over€ 348.033−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.381+€ 9.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbesstraat 19 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbesstraat 19
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 334.013[ € 317.312 – € 350.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbesstraat 19 adviseren wij in een bod van € 353.168, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.013 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.457+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.168+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.826+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbesstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 334.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbesstraat 19 in Groesbeek bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 343.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbesstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.457
Verwachte verkoopprijs€ 353.168
Verwachte vraagprijs€ 334.013
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbeshof 18, 6561ZB Groesbeek
Veenbeshof 18
2012 · 80 m²
€ 302.376
Straatbeeld van Klompenmaker 11, 6562JR Groesbeek
Klompenmaker 11
2011 · 106 m²
€ 436.347
Straatbeeld van Bellevue 13, 6561CV Groesbeek
Bellevue 13
2015 · 85 m²
€ 425.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.457 is Bosbesstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosbesstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbesstraat 19 in Groesbeek.

Wat is Bosbesstraat 19 in Groesbeek waard?
Bosbesstraat 19 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.457 (bandbreedte € 302.242 – € 384.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbesstraat 19 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Bosbesstraat 19 in Groesbeek is in oktober 2026 € 334.013 (bandbreedte € 317.312 – € 350.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbesstraat 19 in Groesbeek?
Voor Bosbesstraat 19 adviseren wij een bod van € 353.168 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbesstraat 19 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbesstraat 19 in Groesbeek bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbesstraat 19 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbesstraat 19 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.008) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbesstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Bosbesstraat 19 ligt rond € 343.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbesstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bosbesstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.