Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbesstraat 6

6561ZV Groesbeek

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.406
+4,3%
[ € 302.197 – € 384.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.975[ € 317.276 – € 350.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.103[ € 335.043 – € 370.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbesstraat 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.406 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,3%
+€ 14.00512 maanden +4,3%
+€ 1.24412 mnd vs. NL +0,4%
Bosbesstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.406 voor Bosbesstraat 6 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbesstraat 6 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.103. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.406.

Verwachte verkoopprijs Bosbesstraat 6
€ 353.103[ € 335.043 – € 370.312 ]
Verkoper houdt over€ 347.969−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.315+€ 9.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbesstraat 6 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbesstraat 6
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 333.975[ € 317.276 – € 350.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbesstraat 6 adviseren wij in een bod van € 353.103, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.975 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.406+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.103+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.758+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbesstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 333.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbesstraat 6 in Groesbeek bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 343.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbesstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.406
Verwachte verkoopprijs€ 353.103
Verwachte vraagprijs€ 333.975
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbeshof 18, 6561ZB Groesbeek
Veenbeshof 18
2012 · 80 m²
€ 302.376
Straatbeeld van Klompenmaker 11, 6562JR Groesbeek
Klompenmaker 11
2011 · 106 m²
€ 436.347
Straatbeeld van Bellevue 13, 6561CV Groesbeek
Bellevue 13
2015 · 85 m²
€ 425.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.406 is Bosbesstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosbesstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbesstraat 6 in Groesbeek.

Wat is Bosbesstraat 6 in Groesbeek waard?
Bosbesstraat 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.406 (bandbreedte € 302.197 – € 384.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbesstraat 6 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Bosbesstraat 6 in Groesbeek is in oktober 2026 € 333.975 (bandbreedte € 317.276 – € 350.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbesstraat 6 in Groesbeek?
Voor Bosbesstraat 6 adviseren wij een bod van € 353.103 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbesstraat 6 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbesstraat 6 in Groesbeek bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbesstraat 6 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbesstraat 6 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.005) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbesstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Bosbesstraat 6 ligt rond € 343.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbesstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bosbesstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.