Woningwaarde Industrieweg 16

6562AR Groesbeek

233 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 1.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 385.017

+4,3%

[ € 338.815 – € 431.219 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 374.462[ € 355.739 – € 393.185 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 395.870[ € 375.660 – € 415.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 16 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.017 (€ 1.652 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.70312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.39512 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Industrieweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.017 voor Industrieweg 16 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 16 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.870. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.017.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 16

€ 395.870[ € 375.660 – € 415.203 ]

Verkoper houdt over€ 390.265−€ 5.605 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.937+€ 10.067 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.870

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 16 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 374.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.607 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 16

Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.

€ 374.462[ € 355.739 – € 393.185 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.607[ € 1.527 – € 1.687 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid

€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 395.870, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.462 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.017+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.870+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 415.664+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 374.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 16 in Groesbeek bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 385.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 585.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.017/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.017

Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.017

Verwachte verkoopprijs€ 395.870

Verwachte vraagprijs€ 374.462

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (16%)

C (13%)

D (3%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10

Jonkheer van Grotenhuisstraat 10

1974 · 241 m²

€ 861.325

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groesbeek Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 16 in Groesbeek.

Wat is Industrieweg 16 in Groesbeek waard?

Industrieweg 16 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.017 (bandbreedte € 338.815 – € 431.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 16 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 16 in Groesbeek is in oktober 2026 € 374.462 (bandbreedte € 355.739 – € 393.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 16 in Groesbeek?

Voor Industrieweg 16 adviseren wij een bod van € 395.870 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 16 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 16 in Groesbeek bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 16 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 16 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 16 ligt rond € 385.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 16?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.