Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 64

6562AZ Groesbeek

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.671
+4,3%
[ € 309.470 – € 393.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.221[ € 325.110 – € 359.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.382[ € 342.991 – € 379.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 64 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.671 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds september +0,3%
+€ 14.34312 maanden +4,3%
+€ 1.27512 mnd vs. NL +0,4%
Kloosterstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.671 voor Kloosterstraat 64 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 64 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.382. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.671.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 64
€ 361.382[ € 342.991 – € 379.095 ]
Verkoper houdt over€ 356.157−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.760+€ 9.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 64 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.960 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 64
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 342.221[ € 325.110 – € 359.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.960[ € 4.712 – € 5.208 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 64 adviseren wij in een bod van € 361.382, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.221 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.671+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.382+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.451+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 342.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 64 in Groesbeek bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 351.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.671
Verwachte verkoopprijs€ 361.382
Verwachte vraagprijs€ 342.221
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek De Drul-Oost→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek De Drul-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (45%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groesbeek De Drul-Oost

Groesbeek De Drul-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Straatbeeld van Dominee J A Visscherlaan 6, 6561KA Groesbeek
Dominee J A Visscherlaan 6
1970 · 112 m²
€ 405.910
Straatbeeld van Kloosterstraat 53, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 53
1950 · 66 m²
€ 327.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.671 is Kloosterstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek De Drul-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 64 in Groesbeek.

Wat is Kloosterstraat 64 in Groesbeek waard?
Kloosterstraat 64 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.671 (bandbreedte € 309.470 – € 393.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek De Drul-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 64 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 64 in Groesbeek is in oktober 2026 € 342.221 (bandbreedte € 325.110 – € 359.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 64 in Groesbeek?
Voor Kloosterstraat 64 adviseren wij een bod van € 361.382 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 64 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 64 in Groesbeek bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 64 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 64 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.343) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek De Drul-Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 64 ligt rond € 351.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek De Drul-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.