Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghweg 21

6562BT Groesbeek

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.753
+4,3%
[ € 300.743 – € 382.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.356[ € 315.738 – € 348.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.416[ € 333.735 – € 368.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.753 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,3%
+€ 13.93812 maanden +4,3%
+€ 1.23812 mnd vs. NL +0,4%
Pieter de Hooghweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.753 voor Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.416. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.753.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghweg 21
€ 351.416[ € 333.735 – € 368.866 ]
Verkoper houdt over€ 346.300−€ 5.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.594+€ 9.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghweg 21
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 332.356[ € 315.738 – € 348.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.770 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghweg 21 adviseren wij in een bod van € 351.416, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.356 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.753+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.416+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.987+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 332.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 341.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.753
Verwachte verkoopprijs€ 351.416
Verwachte vraagprijs€ 332.356
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek De Drul-Oost→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek De Drul-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (45%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groesbeek De Drul-Oost

Groesbeek De Drul-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenweg 45, 6562BX Groesbeek
Jan Steenweg 45
1963 · 155 m²
€ 440.799
Straatbeeld van Lievensweg 99, 6562XM Groesbeek
Lievensweg 99
1979 · 156 m²
€ 555.212
Straatbeeld van Knapheideweg 13, 6562DP Groesbeek
Knapheideweg 13
1965 · 137 m²
€ 543.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.753 is Pieter de Hooghweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek De Drul-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek.

Wat is Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek waard?
Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.753 (bandbreedte € 300.743 – € 382.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek De Drul-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek is in oktober 2026 € 332.356 (bandbreedte € 315.738 – € 348.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek?
Voor Pieter de Hooghweg 21 adviseren wij een bod van € 351.416 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghweg 21 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.938) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek De Drul-Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghweg 21 ligt rond € 341.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghweg 21?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek De Drul-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.