Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooksebaan 4

6562ZS Groesbeek

Te koop
115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.501
+3,3%
[ € 541.641 – € 689.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.556[ € 588.991 – € 650.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooksebaan 4 in Groesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.501 (€ 5.352 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds mei +0,3%
+€ 19.86312 maanden +3,3%
€ -5.39612 mnd vs. NL -0,9%
Mooksebaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.501 voor Mooksebaan 4 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooksebaan 4 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.556. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 615.501.

Verwachte verkoopprijs Mooksebaan 4
€ 632.556[ € 588.991 – € 650.990 ]
Verkoper houdt over€ 624.348−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.357+€ 14.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.348

Wat is de vraagprijs?

Mooksebaan 4 in Groesbeek staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.174 per m².

Vraagprijs Mooksebaan 4
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.174[ € 4.915 – € 5.433 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 626.917[ € 250.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooksebaan 4 adviseren wij in een bod van € 632.556, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.501+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.556+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.184+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooksebaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooksebaan 4 in Groesbeek bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 615.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooksebaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.501
Verwachte verkoopprijs€ 632.556
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7f, 6562AA Groesbeek
Dorpsstraat 7f
1952 · 27 m²
€ 177.901
Straatbeeld van Kloosterstraat 53, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 53
1950 · 66 m²
€ 323.713
Straatbeeld van Pannenstraat 16, 6562AE Groesbeek
Pannenstraat 16
1930 · 237 m²
€ 733.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooksebaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.501 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mooksebaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooksebaan 4 in Groesbeek.

Wat is Mooksebaan 4 in Groesbeek waard?
Mooksebaan 4 in Groesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.501 (bandbreedte € 541.641 – € 689.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Mooksebaan 4 in Groesbeek?
Mooksebaan 4 in Groesbeek staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooksebaan 4 in Groesbeek?
Voor Mooksebaan 4 adviseren wij een bod van € 632.556 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooksebaan 4 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mooksebaan 4 in Groesbeek bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooksebaan 4 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooksebaan 4 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooksebaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mooksebaan 4 ligt rond € 615.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooksebaan 4?
Huishoudens in de buurt van Mooksebaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.