Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooksestraat 22

6562ZV Groesbeek

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.905
+4,3%
[ € 313.196 – € 398.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.907[ € 327.662 – € 362.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.599[ € 346.011 – € 382.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooksestraat 22 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.905 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,3%
+€ 14.51512 maanden +4,3%
+€ 1.28912 mnd vs. NL +0,4%
Mooksestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.905 voor Mooksestraat 22 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooksestraat 22 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.599. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.905.

Verwachte verkoopprijs Mooksestraat 22
€ 365.599[ € 346.011 – € 382.433 ]
Verkoper houdt over€ 360.327−€ 5.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.061+€ 9.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooksestraat 22 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Mooksestraat 22
Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.
€ 344.907[ € 327.662 – € 362.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid
€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooksestraat 22 adviseren wij in een bod van € 365.599, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 344.907 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.905+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.599+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.879+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooksestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 344.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooksestraat 22 in Groesbeek bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 355.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooksestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.905
Verwachte verkoopprijs€ 365.599
Verwachte vraagprijs€ 344.907
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezembinder 28, 6562JN Groesbeek
Bezembinder 28
2007 · 74 m²
€ 335.225
Straatbeeld van Pannenstraat 17d, 6562AC Groesbeek
Pannenstraat 17d
2003 · 70 m²
€ 408.585
Straatbeeld van Kloosterstraat 49a, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 49a
1991 · 179 m²
€ 610.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.905 is Mooksestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mooksestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooksestraat 22 in Groesbeek.

Wat is Mooksestraat 22 in Groesbeek waard?
Mooksestraat 22 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.905 (bandbreedte € 313.196 – € 398.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooksestraat 22 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Mooksestraat 22 in Groesbeek is in oktober 2026 € 344.907 (bandbreedte € 327.662 – € 362.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooksestraat 22 in Groesbeek?
Voor Mooksestraat 22 adviseren wij een bod van € 365.599 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooksestraat 22 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mooksestraat 22 in Groesbeek bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooksestraat 22 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooksestraat 22 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.515) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooksestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mooksestraat 22 ligt rond € 355.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooksestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Mooksestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.