Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooksestraat 30

6562ZV Groesbeek

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.843
+4,3%
[ € 594.742 – € 756.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.129[ € 629.023 – € 695.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.841[ € 654.813 – € 723.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooksestraat 30 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.843 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.341Sinds september +0,3%
+€ 27.56412 maanden +4,3%
+€ 2.44912 mnd vs. NL +0,4%
Mooksestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.843 voor Mooksestraat 30 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooksestraat 30 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.841. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 675.843.

Verwachte verkoopprijs Mooksestraat 30
€ 689.841[ € 654.813 – € 723.740 ]
Verkoper houdt over€ 681.003−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.788+€ 15.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooksestraat 30 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Mooksestraat 30
Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.
€ 662.129[ € 629.023 – € 695.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid
€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooksestraat 30 adviseren wij in een bod van € 689.841, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.129 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.843+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.841+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.333+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooksestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 662.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooksestraat 30 in Groesbeek bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 675.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooksestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.843
Verwachte verkoopprijs€ 689.841
Verwachte vraagprijs€ 662.129
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 49a, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 49a
1991 · 179 m²
€ 610.893
Straatbeeld van Industrieweg 8, 6562AR Groesbeek
Industrieweg 8
1992 · 266 m²
€ 694.912
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 15, 6562XA Groesbeek
Albert Schweitzerstraat 15
1978 · 163 m²
€ 528.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooksestraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.843 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mooksestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooksestraat 30 in Groesbeek.

Wat is Mooksestraat 30 in Groesbeek waard?
Mooksestraat 30 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.843 (bandbreedte € 594.742 – € 756.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooksestraat 30 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Mooksestraat 30 in Groesbeek is in oktober 2026 € 662.129 (bandbreedte € 629.023 – € 695.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooksestraat 30 in Groesbeek?
Voor Mooksestraat 30 adviseren wij een bod van € 689.841 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooksestraat 30 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mooksestraat 30 in Groesbeek bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooksestraat 30 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooksestraat 30 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.564) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooksestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Mooksestraat 30 ligt rond € 675.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooksestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Mooksestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.