Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenveld 14

6562ZX Groesbeek

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.195
+4,3%
[ € 476.252 – € 606.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.899[ € 501.504 – € 554.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.826[ € 526.579 – € 582.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenveld 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.195 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,3%
+€ 22.07212 maanden +4,3%
+€ 1.96112 mnd vs. NL +0,4%
Binnenveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.195 voor Binnenveld 14 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenveld 14 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.826. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.195.

Verwachte verkoopprijs Binnenveld 14
€ 554.826[ € 526.579 – € 582.009 ]
Verkoper houdt over€ 547.473−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.073+€ 13.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenveld 14 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenveld 14
Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.
€ 527.899[ € 501.504 – € 554.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid
€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenveld 14 adviseren wij in een bod van € 554.826, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.899 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.195+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.826+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.567+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 527.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenveld 14 in Groesbeek bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 541.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.195
Verwachte verkoopprijs€ 554.826
Verwachte vraagprijs€ 527.899
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenstraat 16, 6562AE Groesbeek
Pannenstraat 16
1930 · 237 m²
€ 741.505
Straatbeeld van Mooksebaan 20, 6562KB Groesbeek
Mooksebaan 20
1930 · 171 m²
€ 482.425
Straatbeeld van Panoramaberg 4, 6561EP Groesbeek
Panoramaberg 4
1950 · 112 m²
€ 527.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.195 ligt Binnenveld 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Binnenveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenveld 14 in Groesbeek.

Wat is Binnenveld 14 in Groesbeek waard?
Binnenveld 14 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.195 (bandbreedte € 476.252 – € 606.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenveld 14 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Binnenveld 14 in Groesbeek is in oktober 2026 € 527.899 (bandbreedte € 501.504 – € 554.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenveld 14 in Groesbeek?
Voor Binnenveld 14 adviseren wij een bod van € 554.826 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenveld 14 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenveld 14 in Groesbeek bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenveld 14 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenveld 14 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.072) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Binnenveld 14 ligt rond € 541.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenveld 14?
Huishoudens in de buurt van Binnenveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.